ہانگجو میں مکان کیسے خریدیں
حالیہ برسوں میں ، ہانگجو ، ایک نئے پہلے درجے کے شہر کی حیثیت سے ، بڑی تعداد میں صلاحیتوں اور سرمایہ کاروں کو راغب کرچکے ہیں ، اور رہائش کی قیمتوں میں بھی اضافہ ہوا ہے۔ ہانگجو میں اپنی پسند کا مکان کیسے خریدیں وہ بہت سے لوگوں کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے۔ یہ مضمون آپ کو پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کی بنیاد پر ایک ساختہ گھر خریدنے کا گائیڈ فراہم کرے گا۔
1. ہانگجو میں موجودہ رہائش کی قیمتیں
تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، ہانگجو کے مرکزی شہری علاقے میں رہائش کی قیمتیں زیادہ ہیں ، لیکن کچھ ابھرتے ہوئے علاقوں میں قیمتیں جیسے مستقبل کے سائنس اور ٹکنالوجی سٹی اور کینٹانگ ڈسٹرکٹ نسبتا afford سستی ہیں۔ مندرجہ ذیل ہانگجو کے مختلف اضلاع میں رہائشی قیمتوں کا حالیہ قیمتوں کا موازنہ ہے:
| رقبہ | نئے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | دوسرے ہاتھ والے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) |
|---|---|---|
| ضلع شینگچینگ | 68،000 | 62،000 |
| ویسٹ لیک ڈسٹرکٹ | 65،000 | 60،000 |
| ضلع یوہنگ | 42،000 | 38،000 |
| ضلع کییئنٹنگ | 35،000 | 32،000 |
2. گھر کی خریداری کی اہلیت کی پالیسی
ہانگجو خریداری کی پابندی کی پالیسی پر عمل درآمد کرتا ہے ، اور مختلف علاقوں میں مختلف پالیسیاں ہیں:
| رقبہ | مقامی گھریلو رجسٹریشن | غیر مقامی گھریلو رجسٹریشن |
|---|---|---|
| مرکزی شہر کے آٹھ اضلاع | خریداری کی حد 2 سیٹ ہے | 2 سال کی سماجی تحفظ کی ضرورت ہے ، خریداری 1 سیٹ تک محدود ہے |
| ضلع لنن | خریداری کی کوئی حد نہیں | خریداری کی کوئی حد نہیں |
3. گھر کی خریداری کا عمل
1.قابلیت کا خود امتحان: اس بات کی تصدیق کریں کہ آیا آپ ہانگجو میں مکان خریدنے کے حالات کو پورا کرتے ہیں
2.فنڈ کی تیاری: پہلے گھر کے لئے نیچے ادائیگی کا تناسب 30 than سے کم نہیں ہوگا ، اور دوسرے گھر کے لئے ادائیگی کا تناسب 40 ٪ سے کم نہیں ہوگا۔
3.خطے کا انتخاب: بجٹ اور کام کے مقام پر مبنی ایک مناسب علاقہ کا انتخاب کریں
4.گھر دیکھنے اور گھر کا انتخاب: سائٹ پر معائنہ ثالث یا ڈویلپر چینلز کے ذریعے کیا جاسکتا ہے
5.معاہدہ کی ادائیگی: گھر کی خریداری کے معاہدے پر دستخط کریں اور نیچے ادائیگی کی ادائیگی کریں
6.قرض پروسیسنگ: اگر آپ کو قرض کی ضرورت ہو تو ، بینک سے ہاؤسنگ لون کے لئے درخواست دیں
7.پراپرٹی کی منتقلی: پراپرٹی کی منتقلی کے طریقہ کار کو مکمل کریں اور گھر کی فراہمی
4 گھر خریدنے کے مشہور علاقوں کے لئے سفارشات
حالیہ مارکیٹ کی مقبولیت کے مطابق ، مندرجہ ذیل شعبے توجہ کے مستحق ہیں:
| رقبہ | فوائد | حوالہ اوسط قیمت |
|---|---|---|
| مستقبل کی ٹکنالوجی سٹی | ڈیجیٹل معیشت کی صنعتیں جمع اور معاون سہولیات مکمل ہیں | 45،000-55،000 |
| کیایجیانگ سنچری شہر | ایشین کھیلوں کے مقامات کے چاروں طرف ، ترقی کی بڑی صلاحیت موجود ہے | 50،000-65،000 |
| لیانگزو نیو ٹاؤن | گہرا ثقافتی ورثہ اور اچھا ماحولیاتی ماحول | 35،000-45،000 |
5. مکان خریدتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں
1.ڈویلپر کی قابلیت کی تصدیق کریں: ایک بڑے اور طاقتور ڈویلپر کا انتخاب کرنا زیادہ محفوظ ہے
2.پراپرٹی کی ترسیل کے وقت پر دھیان دیں: تاخیر کی ترسیل کے زیادہ خطرہ کے ساتھ پراپرٹیز خریدنے سے گریز کریں
3.ضلعی پالیسیوں کو سمجھیں: ہانگجو اسکول ڈسٹرکٹ ڈویژنوں میں تبدیلی کے تابع ہے اور اس کی پہلے سے تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔
4.ٹیکس کے اخراجات کا حساب لگائیں: ایوان کی ادائیگی کے علاوہ ، آپ کو ڈیڈ ٹیکس ، بحالی کے فنڈز اور دیگر اخراجات بھی تیار کرنے کی ضرورت ہے
5.سب وے کی منصوبہ بندی پر دھیان دیں: ہانگجو کا سب وے نیٹ ورک تیزی سے پھیل رہا ہے ، اور لائنوں کے ساتھ موجود خصوصیات میں تعریف کی زیادہ صلاحیت ہے۔
6. قرض کی تجاویز
ہانگجو میں بڑے بینکوں کے رہن سود کی شرحوں کو حال ہی میں کم کیا گیا ہے۔ مرکزی دھارے میں شامل بینکوں کی تازہ ترین سود کی شرحیں درج ذیل ہیں:
| بینک | گھر کی پہلی سود کی شرح | دوسرا گھر سود کی شرح |
|---|---|---|
| آئی سی بی سی | 4.1 ٪ | 4.9 ٪ |
| چین کنسٹرکشن بینک | 4.1 ٪ | 4.9 ٪ |
| بینک آف ہانگجو | 4.0 ٪ | 4.8 ٪ |
7. مستقبل کے رجحانات
ماہر تجزیہ کے مطابق ، ہانگجو میں رہائش کی قیمتیں قلیل مدت میں مستحکم رہیں گی ، اور اب بھی کچھ ابھرتے ہوئے علاقوں میں ترقی کی گنجائش باقی ہے۔ گھر کے خریداروں کے لئے تجویز کردہ:
1. وہ لوگ جن کو صرف مکان خریدنے کی ضرورت ہے وہ وقت پر مکان خریدنے کے لئے پالیسی میں نرمی کی مدت سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔
2. جائیداد کی خریداری میں سرمایہ کاری کرتے وقت محتاط رہیں ، اور واضح منصوبہ بندی والے بنیادی مقامات یا علاقوں کا انتخاب کریں
3. ہانگجو کی ٹیلنٹ تعارف کی پالیسی پر دھیان دیں ، اور جو شرائط پر پورا اترتے ہیں وہ ہاؤسنگ خریداری سبسڈی سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔
مختصرا. ، ہانگجو میں مکان خریدنے کے لئے پالیسی ، خطے ، بجٹ اور دیگر عوامل پر جامع غور کرنے کی ضرورت ہے۔ مجھے امید ہے کہ یہ مضمون آپ کو قیمتی حوالہ سے متعلق معلومات فراہم کرسکتا ہے ، اور میں آپ کو مکان خریدنے میں خوش قسمت کی خواہش کرتا ہوں!
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
