بیجنگ میں نئے مکانات پر ٹیکس کا حساب لگانے کا طریقہ

بیجنگ میں نئے مکانات پر ٹیکس کا حساب لگانے کا طریقہ

حالیہ برسوں میں ، بیجنگ میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ گرم رہی ہے۔ جب کوئی نیا گھر خریدتے ہو تو ، رہائش کی قیمتوں پر توجہ دینے کے علاوہ ، ٹیکس اور فیسوں کا حساب کتاب بھی گھریلو خریداروں کے لئے ایک اہم خرچ ہے۔ اس مضمون میں بیجنگ میں گھر کے نئے لین دین میں شامل مختلف ٹیکسوں اور فیسوں کا تفصیل سے تجزیہ کیا جائے گا ، اور گھر کے خریداروں کو لاگت کے ڈھانچے کو واضح طور پر سمجھنے میں مدد کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کیے جائیں گے۔

1۔ بیجنگ میں گھر کے نئے لین دین میں شامل اہم ٹیکس اور فیسیں

نیا مکان خریدتے وقت ، خریداروں کو جو ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے ان میں بنیادی طور پر ڈیڈ ٹیکس ، اسٹامپ ڈیوٹی ، عوامی بحالی کے فنڈز وغیرہ شامل ہیں۔ مندرجہ ذیل مخصوص ٹیکس اور فیسوں کی تفصیلی وضاحت ہے۔

2. ٹیکس کے حساب کتاب کی مثال

فرض کریں کہ ایک گھر خریدار 100 مربع میٹر کا نیا مکان خریدتا ہے جس کی کل قیمت 6 ملین یوآن ہے۔ مندرجہ ذیل ٹیکس کا مخصوص حساب کتاب ہے:

3. دیگر ممکنہ اخراجات

مذکورہ بالا ٹیکس اور فیسوں کے علاوہ ، گھر کے خریداروں کو بھی درج ذیل فیسوں سے آگاہ ہونا چاہئے:

4. گرم عنوانات: بیجنگ پراپرٹی مارکیٹ کے حالیہ رجحانات

پچھلے 10 دنوں میں ، بیجنگ پراپرٹی مارکیٹ میں گرم عنوانات نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی ہے۔

1.رہن کے سود کی شرحیں کاٹ دیں: بہت سے بینکوں نے اپنے پہلے گھر کے قرض کی سود کی شرحوں کو کم کیا ہے ، جس سے گھر کی خریداری کے اخراجات میں مزید کمی واقع ہوئی ہے۔
2.اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پالیسی ایڈجسٹمنٹ: کچھ علاقے ملٹی اسکول زوننگ کو نافذ کرتے ہیں ، جو اسکول کے ضلع میں رہائش کی قیمت کو متاثر کرتا ہے۔
3.نئے گھروں کی فراہمی میں اضافہ ہوتا ہے: گھر کے خریداروں کے اختیارات کو بڑھاتے ہوئے متعدد نئے پروجیکٹس مارکیٹ میں داخل ہوئے ہیں۔
4.ٹیکس ترجیحی پالیسیاں: کچھ علاقوں میں گھریلو خریداروں پر بوجھ کم کرنے کے لئے گھر کی خریداری کی سبسڈی لانچ کی گئی ہے۔

5. خلاصہ

بیجنگ میں نیا گھر خریدتے وقت ، ٹیکس اور فیسیں لاگت کا ایک اہم حصہ ہیں۔ گھر کے خریداروں کو اپنے حالات (جیسے پہلا یا دوسرا گھر ، گھر کا علاقہ ، وغیرہ) کی بنیاد پر ڈیڈ ٹیکس ، عوامی بحالی کے فنڈز اور دیگر اخراجات کا حساب لگانے کی ضرورت ہے۔ ایک ہی وقت میں ، جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کی حرکیات اور پالیسی میں تبدیلیوں پر توجہ دینے سے گھر کی خریداری کے باخبر فیصلے کرنے میں مدد ملے گی۔ مجھے امید ہے کہ اس مضمون میں ساختی اعداد و شمار آپ کو ایک واضح حوالہ فراہم کرسکتے ہیں۔